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Réf.: 50996488

Maison - 118 m² - 6 pièces - ARGENTRE DU PLESSIS 35370

265 125 €
icone surface
Surface : 118 m²
icone nombre de pièces
Pièces : 6 pièces

Description

BYTYCI ANSA FRAUDIN-IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Argentré du Plessis ? MAISON A VENDRE DE 118M².
À Saint Germain du Pinel, seulement à 6,2km d’Argentré-du-Plessis, 15km de Vitré et 10min de la 4 voies axe Rennes-Laval, venez poser vos valises dans cette magnifique maison familiale et fonctionnelle.
La proximité de ces villes attractives facilitera votre quotidien tout en ayant le privilège de vivre proche de la nature.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée :
-Grand salon avec baies vitrées, lumière traversante, accès direct sur la terrasse et le jardin. – salle à manger – Belle cuisine meublée – entrée spacieuse, – un bureau – salle d’eau, wc.
Au premier étage : trois chambres dont une avec dressing, – mezzanine – wc,
Le tout sur un terrain d’environ 1700 m². Jardin fleuri, pelouse.
Visite virtuelle disponible à la demande
Les PLUS : Pompe à chaleur : 2018
Huisserie Alu double vitrage : 2019
Portail électrique, visiophone
Ramassage scolaire
Je me tiens personnellement à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Ansa Bytyci (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 78939913600017 – LAVAL.

Prix net vendeur : 252 500 €

Honoraires : 5% soit 12 625 €

Fiche technique

Surface terrain : 1705 m²

État général : Bon Etat

Nombre de pièces : 6

Chambre(s) : 3

WC : 2

Nombre niveaux : 1

Copropriété : non

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
128
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

en kWhEP/m².an

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

≤ 5 A
4
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 53 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

en kgeqCO2/m².an

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