Réf.: 59082106

Immeuble - 327.79 m² - Laval 53000

520 000 €
icone surface
Surface : 327.79 m²

Description

Immeuble de rapport situé à la préfecture de Laval.

Au rez de chaussée: Un local professionnel d’environ 124 m² loué 883 euros/mois.

Au premier étage: Un appartement T2 de 37,70 m² loué 400 euros/mois. DPE C
Un appartement T2 de 37,98 m² loué 420 euros/mois. DPE C

Au deuxième étage: Un appartement T2 de 39,15 m² loué 400 euros/mois. DPE C
Un appartement T2 de 40,83 m² loué 500 euros/mois. DPE C

Au troisième étage: Un appartement T2 de 15,61 euros loué 250 euros/mois. DPE C
Un appartement T2 de 32,52 euros loué 350 euros/mois. DPE C

Les loyers sont toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage).

Le chauffage des appartements est gaz de ville collectif (chaudière à condensation neuve de 2025).

Un seul compteur Linky pour les 6 logements.

Taxe foncière de 3 177 euros.
Cout chauffa est électricité de 5 000 euros par an.

Prévoir un rafraichissement des appartements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix net vendeur : 500 000 €

Honoraires : 4% soit 20 000 €

Fiche technique

Copropriété : non

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

en kWhEP/m².an

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