Immeuble de rapport situé à la préfecture de Laval.
Au rez de chaussée: Un local professionnel d’environ 124 m² loué 883 euros/mois.
Au premier étage: Un appartement T2 de 37,70 m² loué 400 euros/mois. DPE C
Un appartement T2 de 37,98 m² loué 420 euros/mois. DPE C
Au deuxième étage: Un appartement T2 de 39,15 m² loué 400 euros/mois. DPE C
Un appartement T2 de 40,83 m² loué 500 euros/mois. DPE C
Au troisième étage: Un appartement T2 de 15,61 euros loué 250 euros/mois. DPE C
Un appartement T2 de 32,52 euros loué 350 euros/mois. DPE C
Les loyers sont toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage).
Le chauffage des appartements est gaz de ville collectif (chaudière à condensation neuve de 2025).
Un seul compteur Linky pour les 6 logements.
Taxe foncière de 3 177 euros.
Cout chauffa est électricité de 5 000 euros par an.
Prévoir un rafraichissement des appartements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Prix net vendeur : 500 000 €
Honoraires : 4% soit 20 000 €
Copropriété : non
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement énergivore
en kWhEP/m².an