En exclusivité chez Fraudin Immobilier, un immeuble situé rue Bernard Lepecq composé:
-D’un local professionnel de 114 m² actuellement loué 775,75 euros par mois. DPE vierge.
-D’un appartement de 114 m² actuellement loué 699,71 euros par mois. DPE D.
Changements de deux cabines de douche avec porte de douche, la VMC, trois radiateurs ont été changés en Juillet 2024.
Revenus annuels de 17 705,52 euros.
L’appartement en duplex est composé au rez de chaussée d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, un wc, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Au premier étage vous disposerez de 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc.
Un garage.
Locataire en place depuis 2006.
La taxe foncière de 1540 euros est intégralement payé par le locataire qui dispose du local professionnel ainsi que de l’appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Prix net vendeur : 210 000 €
Honoraires : 5% soit 10 500 €
Nombre de pièces : 5
Chambre(s) : 4
Copropriété : non
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement énergivore
en kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
en kgeqCO2/m².an
