En exclusivité chez Fraudin Immobilier, un immeuble situé en hyper centre de Laval composé:
-D’un local professionnel de 114 m² actuellement loué 794.20 euros par mois. DPE vierge.
-D’un appartement de 114 m² actuellement loué 687.21 euros par mois. DPE D.
Revenus annuels de 17 776, 92 euros.
L’appartement en duplex est composé au rez de chaussée d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon, un wc, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
Au premier étage vous disposerez de 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc.
Un garage.
Fin de bail le 28 Février 2024 mais locataire en place depuis 2006.
La taxe foncière de 1540 euros est intégralement payé par le locataire qui dispose du local professionnel ainsi que de l’appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Prix net vendeur : 250 000 €
Honoraires : 5% soit 12 500 €
Nombre de pièces : 5
Chambre(s) : 4
Copropriété : non
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement énergivore
en kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
en kgeqCO2/m².an
